NLB Montenegrobanka

Informativni obračun

Unesite vrijednost kredita i broj mjesečnih rata u odgovarajuća polja i kliknite na "Obračunaj".

Napomena: Obračun je isključivo informativan te se kao takav ne može koristiti u druge svrhe. Kalkulator služi za potrebe poslovanja sa građanima.

Karakteristike

Kome je namijenjen?

Stambeni krediti iz projekta Vlade Crne Gore "1000+ stanova" namijenjeni su svim građanima Crne Gore koji ispunjavaju uslove definisane Javnim pozivom za ucešće u projektu u cilju lakše kupovine stana.

Ključni uslov za dobijanje kredita jeste da primanja svih članova jednog domaćinstva ne mogu biti veća od:

• 500 EUR za prvu odraslu osobu,
• 250 EUR za drugu odraslu osobu i
• 150 EUR za svako dijete.

Ostale karakteristike i glavne prednosti kredita:

• Učešce: 5% od kupoprodajne vrijednosti nekretnine, ili 
• 10% ukoliko se obezbjeđenje uspostavlja na nepoketnosti koja je predmet finansiranja, od iznosa kredita
• Predaja dokumentacije: tačno vrijeme je važno za formiranje rang liste. Vrijeme prijave se računa od trenutka podnošenja kompletne dokumentacije.

Namjena kredita:

Traženim sredstvima se može finansirati samo kupovina stana po prodajnoj cijeni od 900 EUR po m2 u objektima i kod investitora, građevinskih kompanija, koje su kvalifikovane za učešce u projektu '1000+ stanova'. Ukoliko je cijena kvadratnog metra veća od uslovima propisane, zajmotražilac će morati razliku u cijeni obezbijediti iz sopstvenih sredstava. 

Osiguranje

• Osiguranje nepokretnosti: bez obzira na iznos traženog kredita neohodno je obezbijediti polisu osiguranja nepokretnosti, predmeta hipoteke, vinkuliranu u korist Banke,
• Životno osiguranje zajmotražioca: visina premija osiguranja zavisi od pola i starosti zajmotražioca kao i perioda otplate kredita. Trajanje polise jednako je periodu trajanja otplate kredita, a iznos sume osiguranja jednak je iznosu kredita.

Kamatne stope

Period otplate: do 20 godina;

Naknada: 1%
Kamatna stopa: 4,9%

Uzmite kredit

Za korisnika kredita:

• uredno popunjen i potpisan zahtjev za kredit od strane zajmotražioca,
• potvrda o prijemu aplikacione dokumentacije definisane javnim pozivom za građane,
• potvrda o zaposle­nju izdata od strane poslodavca sa navedenim primanjima za period od prethodna tri mjeseca za sve odrasle članove domaćinstva (u skladu sa Javnim pozivom za učešće u projektu '1000+ stanova') ,
• ovjerena fotokopija važeće, nove lične karte,
• uvjerenje o crnogorskom državljanstvu, ukoliko klijent ima staru ličnu kartu,
• izvod iz matične knjige rođenih,
• izjava o kućnoj zajednici (broju članova domaćinstva),
• izvod iz lista nepokretnosti, kao dokaz da zajmotražilac i članovi domaćinstva nemaju u vlasništvu više od 1/3 stambene jedinice ili  uvjerenje o posjedu koje se izdaje u Upravi za nekretnine CG Podgorica - za sve gradove na teritoriji CG.

Drugi uslovi:

• Starosna granica klijenta mora biti niža od 65 godine života u trenutku dospijeća posljednje mjesečne obaveze po kreditu. Sudužnik može biti samo član uže porodice, a isti uslovi o starosnoj dobi važe i za njega/nju,
• Klijent mora biti najmanje šest mjeseci u radnom odnosu na neodređeno, u trenutku podnošenja prijave,
• potvrda o zaposlenju i visini primanja i administrativna zabrana (2 puta),
• Osiguranje nepokretnosti koja je predmet hipoteke je obavezno,
• Polisa osiguranja života za klijenta, vinkulirana u korist banke. Trajanje polise treba da bude jednako periodu otplate kredita, a iznos sume osiguranja jednak iznosu kredita,
• Korisnik kredita/sudužnik mora imati otvoren račun za uplatu ličnih primanja kod banke,
• Banka zadržava pravo da ne odobri kredit ili zatraži dodatna obezbjeđenja u skladu sa kreditnom istorijom kijenta i procjenom boniteta.